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Vente appartement 210 000 €
69,48 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Franconville (95130)
69,48 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Franconville (95130)
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- 3 022 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 Parking
01 30 72 10 20
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PROCHE DES COMMODITES - APPARTEMENT 3 PIECES A vendre : à quelques minutes des écoles et commerces, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces orienté sud, de 69,48 m² à FRANCONVILLE (95130). Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 90 de trois étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il se divise en une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres. Il dispose aussi d'une salle de bains et de toilettes. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Cet appartement est en bon état général. Profitez d'encore plus d'espace avec un balcon. Une cave lui est associée. Des volets roulants, des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique y sont installés. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking en sous-sol. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à quelques pas des commerces. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien. Le cinéma Cine Henri Langlois vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque, deux tennis, un bassin de natation, un bowling, un théâtre et un conservatoire. Il est proposé à l'achat pour 210 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros TTC. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 60 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 1 996 euros pour ce lot. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on songe à acheter. Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 235 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 010 euros et 1 420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1996.16 euros.
Publiée le 25/04/2024 -
maj le 27/04/2024 -
Réf. agence : 4622 - Réf Superimmo : ANVXVKZAM
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 3 022 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 996,16 € / an | Taxe foncière : 1 526 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 69,48 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 Parking |
| 1 cave | Année de construction : 1990 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 22 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/04/2024.
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