Vente appartement 175 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Wattrelos (59150)

WATTRELOS - NOUVEAUTE
Dans une résidence récente et sécurisée très recherchée, appartement 3 pièces de 68m² situé au premier étage. Grande pièce de vie avec cuisine meublée et équipée donnant sur de larges baies vitrées ouvrant sur un balcon.
Le coin nuit se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau, WC séparés.
Une cave et un stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Pour tout renseignement, contactez Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou
Bien soumis au statut de copropriété, 58 lots, 3108 euros de charges annuelles, pas de procédure en cours, 5,42% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires 166.000 euros. Prix du bien honoraires inclus 175.000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670€ et 950€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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VACHERAND IMMOBILIER

06 31 45 53 78

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