Vente appartement 184 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tours (37000)

TOURS, appartement T3 de 68 m2 avec extérieur, entre l'avenue de Grammont et la place Strasbourg.
Proche de toutes les commodités, et seulement à quelques minutes à pied du Tramway.
Très bel emplacement dans une résidence récente sécurisée et très bien entretenue avec place de parking.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, vous découvrirez un espace jour et un espace nuit bien entretenu. L'entrée dessert une cuisine indépendante et un salon séjour avec balcon de 6 m2. L'espace nuit vous propose une salle de bains et deux chambres avec placard.
L'appartement sera libre de toute occupation au plus tard en mai 2024.
Ne tardez pas pour prendre rendez-vous.
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1467€ soit 122€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 382 144 - Greffe de TOURS) Nathalie LAINÉ Entrepreneur Individuel 07 81 13 14 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857735)

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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NATHALIE LAINÉ - CAPIFRANCE

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