Vente appartement 138 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31100)

Saisissez cette chancede posséder un appartement situé à proximité de la station Mermoz, des écoles et des activités sportives. Niché au premier étage, ce joyau lumineux et traversant vous offre un cadre de vie des plus agréables.
Le point fort de cet appartement réside dans son espace extérieur bien pensé. La loggia, aménagée avec soin, constitue une véritable extension de votre espace de vie intérieur. Imaginez-vous profiter de moments de détente ou de convivialité dans ce petit havre de paix, baigné de lumière naturelle.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace harmonieusement agencé, conçu pour répondre à vos besoins quotidiens. Le séjour, baigné de lumière, offre un cadre accueillant pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse et bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Les deux chambres confortables offrent des espaces de repos paisibles, dont l'une bénéficie d'un grand dressing pour un rangement optimal. La salle de bain et les WC séparés ajoutent à votre confort au quotidien, offrant une praticité appréciable. Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Idéal Primo-Accédant ou Investisseur pour une colocation.
Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Son emplacement; ses espaces bien agencés et sa loggia en font un bien recherché sur le marché immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948SAFTI – SAMATAN Karine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - KARINE SAMATAN

06 47 86 51 45

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