Vente appartement 116 600 €

68 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Redon (35600)

EXCLUSIVITE OPTIMHOME pour cet appartement duplex, entièrement rénové, de 68 m2 au sol (52 m2 en carrez), idéalement situé dans le centre de Redon. Au 1er niveau, une chambre de 22 m2 (pouvant facilement être transformée en 2 pièces avec un bureau ou une chambre d'enfant) et une salle d'eau de 8 m2 avec espace buanderie et WC. Au 2ème niveau, une pièce de vie de 23 m2 au sol, lumineuse avec des pierres apparentes, et une cuisine aménagée. Le plus : une terrasse, un appentis pouvant accueillir des vélos et une cave. Aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique. Visite virtuelle sur demande. Coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété: 27, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 541686 )

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Prix de vente : 116 600 €	Prix au m² : 1 715 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 383 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2022.

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OPTIMHOME - CÉCILE ROUSSEL

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