Vente appartement 439 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

*** NOUVEAUTE *** L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES vous propose dans la résidence ' DES CEDRES 'a seulement 500 mètres du RER A Fontenay sous-bois et 700 mètres du RER A Nogent sur marne, Ce très bel appartement de 4 pièces traversant . Il dispose d'une entrée , un séjour double plein sud donnant sur un balcon avec vue sur le jardin, une cuisine séparée aménagée et équipée avec cellier/buanderie, deux chambres avec placards (possibilité 3), une salle de bains, WC indépendant.
Cave en sous-sol.
Stationnement libre dans la copropriété / Possibilité reprise bail location box / résidence arborée très bien entretenue et calme.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 463 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 940.00 et 1310.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES

01 43 60 30 00

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