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Vente appartement 164 000 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montauban (82000)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montauban (82000)
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- 2 412 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Céline FERRIERES
06 81 68 16 53
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Description
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Localisation
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DU BIEN
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iad France - Céline FERRIERES (06 81 68 16 53) vous propose : MONTAUBAN - PLACE LALAQUE avec vue imprenable
Dans un très bel immeuble de caractère récemment rénové, découvrez un duplex de 68 m² en loi carrez, 99 m² de surface au sol.
Cet appartement est au 2 ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur.
Il comprend une entrée avec dégagement, une pièce de vie de 31 m² baignée de lumière avec coin cuisine ( hotte plaque et rangements ), une chambre avec aménagement dressing de 15 m², une salle de bain ( baignoire sèche serviettes ) et toilette.
A l'étage un plateau plein de charme : chambre double 15 m² ( 30m² au sol ), de quoi faire un bureau ou dressing selon les envies + une salle d'eau ( douche à l'italienne et toilette ).
Les menuiseries sont en double vitrage
Le chauffage électrique ( possibilité d'installer la climatisation )
Commodités : Gare 2mn à pieds
Centre ville 10 mn à pieds
Tous commerces et bus sur place.
Accès rocade 10mn en voiture
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline FERRIERES EI (ID 54207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 12/04/2024 -
Réf. agence : 1512479 - Réf Superimmo : ANVXVGP9K
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| Prix de vente : 164 000 € | Prix au m² : 2 412 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 080 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 68 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Digicode |
| Télévision par cable | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
720 € / an
Maximum :
1 020 € / an
Diagnostics réalisés le 11/03/2024.
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