Vente appartement 218 380 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Rheu (35650)

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente cet appartement de type 3 dans une copropriété de 2018 avec ascenseur, situé sur LE RHEU dans un environnement calme et boisé, profitant d'une grande terrasse exposée sud-ouest avec vue sur la nature.POUR INVESTISSEUR - Appartement actuellement loué - Loyer de 900 euros hors charge. D'une surface loi carrez de 68.23m2, vous disposerez d'une entrée avec placard, d'un espace buanderie, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée aménagée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains ( douche et baignoire ) et d'un wc séparé.Place de parking privative en sous sol.Le Rheu fait partie de Rennes Métropole et dispose du réseau de bus de la STAR à proximité immédiate de l'appartement. Proximité Vezin le coquet, Pacé, Mordelles, l'HermitageVotre contact : Jean-Louis GUIHENEUFBien vendu soumis au statut de la copropriétéLa copropriété comprend 98 lots dont 40 appartements.Le montant des charges annuelles est de 924€Pas de procédure en cours dans la copropriétéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSELARL NOT'OUESTLaurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE

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Prix de vente : 218 380 €

Prix au m² : 3 211 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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NOT'OUEST

02 99 60 96 99

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