Vente appartement 185 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

Situé dans un quartier prisé de La Seyne Sur Mer, cet appartement de type T3/T4 de 68m² offre un cadre de vie idéal à ses futurs occupants.
Avec son séjour lumineux et sa cuisine ouverte entièrement équipée, il invite à la convivialité et à la détente. La vue sur la montagne depuis le balcon de 7m2 ajoute une touche de sérénité à l'ensemble.
Les deux chambres spacieuses de 12m2 chacune dont une avec placards offrent tout le confort nécessaire, tandis que la pièce supplémentaire de 6m2 peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en bureau ou en espace de loisirs. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce charmant appartement.
La résidence sécurisée et le garage privatif offrent une tranquillité d'esprit appréciable, tandis que la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien de ses habitants. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour en faire un pied-à-terre lors des vacances, cet appartement saura répondre aux attentes les plus exigeantes.
Investir dans ce bien représente une opportunité intéressante, notamment pour les investisseurs immobiliers en quête de rentabilité. Avec la possibilité de le louer à 890 euros, il offre un retour sur investissement attractif et immédiat.
Ne manquez pas cette chance unique de vous établir dans un cocon chaleureux et accueillant, où se mêlent confort et praticité.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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