Vente appartement 285 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ferney-Voltaire (01210)

Keller Williams Hauts Sommets vous présente cet appartement de 68m² situé sur la commune de Ferney- Voltaire dans une résidence sécurisée, proche des écoles et des transports dont le futur Tram reliant Ferney-Voltaire à Genève.
Il est composé d'une pièce de vie lumineuse de 31m², d'une cuisine toute équipée, de deux chambres dont une chambre parentale de 14m², d'un dégagement avec rangements, d'une salle de douche et d'un WC.
En annexe, vous trouverez une cave.
Une place de parking privative est disponible en sus du prix.
L'appartement est vendu loué. Le bail actuel pourra prendre fin en août 2024. Le loyer est de 1400 € HC.
Des travaux de performances énergétiques ont été voté et intégralement payé par les actuels propriétaires (isolation par l'extérieur, façade, étanchéité, panneaux solaires et photovoltaïques..). Suite à ses travaux, le DPE sera en B ou C.
L'École Primaire Jean Calas, l'Ecole Primaire Intercommunale et l'École Primaire Privée Saint Vincent se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Les autoroutes A411, A40 et A41 sont accessibles à moins de 14 km. Il y a des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste à proximité du logement. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu tous les samedis matin.
Un projet 3D a été effectué sur la cuisine.
Contactez votre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Ferney-Voltaire.
RSAC : 750 053 381
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 4 191 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

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