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Vente appartement 210 000 €
68 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bron (69500)

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  • 3 088 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
iad FRANCE - Kahina Sayad

iad FRANCE - Kahina Sayad

06 68 01 22 69
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Description

iad France - Kahina Sayad (06 68 01 22 69) vous propose : Appartement T4 idéal famille et investisseur
Situé dans le secteur des sept chemins, à proximité immédiate des commerces, écoles, marché, transports (Tram T5, bus 52, 68, 79 et C15).
Venez découvrir ce lumineux appartement situé au 4 ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, rénovée et isolée en 2022.
Très bien agencé, il comprend une grande pièce de vie de 21 m² très lumineuse donnant sur un balcon fermé type veranda dont vous profiterez toute l’année, une cuisine, deux chambres, un bureau (anciennement chambre), une salle d’eau et des WC séparés.
Pour votre confort, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrages PVC et de volets roulants électriques, assurant une isolation phonique et thermique.
Coté pratique, l‘appartement est vendu avec une cave et une place de parking.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 325 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107.91 € par mois (soit 1294.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kahina Sayad EI (ID 79861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 913904207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/03/2024 - maj le 11/04/2024 - Réf. agence : 1485484 - Réf Superimmo : ANVXV4QYS
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 3 088 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 294,92 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

68 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
1 Parking1 balcon
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 21 m²Interphone
Télévision par cableCopropriété de 975 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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