Vente appartement 219 000 €

67,5 m²

3 pièces 3 p

Villeurbanne (69100)

SECTEUR GRATTE CIEL Découvrez ce charmant appartement de 68m², niché au cœur de Villeurbanne dans un quartier prisé tout proche du quartier dynamique des Gratte Ciel, une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à vivre dans un espace confortable et calme, à seulement quelques pas du centre animé de l'avenue Henri Barbusse. Situé au 2ème étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, cet appartement lumineux offre deux chambres spacieuses, une salle de bain et un séjour accueillant, parfait pour des moments de détente en famille.Le double vitrage assure une isolation optimale, tandis que le chauffage electrique collectif promet un confort inégalé pendant les mois d'hiver. Un garage privé en supplément vient compléter ce bien, répondant ainsi aux besoins de stationnement si besoin.À quelques pas, le parc Vaclav-Havel invite à la détente en plein air, tandis que les nombreux commerces, restaurants, et boulangeries enrichissent le quotidien. Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes situées à moins de 3 minutes à pied.Côté mobilité, l'appartement est parfaitement desservi par les lignes de bus C3, facilitant l'accès à toute la ville. À seulement 1000 mètres, la station Gratte Ciel permet une connexion rapide aux principaux axes de transport. Enfin, la prolongation du Tramway T6 viendra valoriser à court terme ce secteur situé à seulement 5 minutes à pied de l'hôtel de ville.Proposé à 219000€, cet appartement représente une excellente opportunité, alliant confort, commodité et qualité de vie. Une cave et un local à vélo complètent également le bien.Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéo de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 3 244 € / m²
Taxe foncière : 950 €

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CENTURY 21 HESTIA LDI

Infos légales : 80743490700034

04 28 29 92 12

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