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Vente appartement 231 700 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Truchtersheim (67370)

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  • 3 458 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sandrine ROTH - 3%.com

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Description

3%COM - NOUVEAU- Au centre de Truchtersheim, beau F3 de 67m2 carrez avec terrasse
--- Rénovation 2024 (en cours) - état NEUF- première occupation
- Situé au 1er étage d'une petite copropriété rénovée
--Vous serez séduit par sa terrasse privée de 13m2
- Très fonctionnel et lumineux , ce logement mélange modernité et charme de l'ancien.
--- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans le village le plus prisé du Kochersberg , un bien original sans travaux, alors venez visiter ce bien!
-- Idéal pour un 1er logement ou investissement locatif!
--Vendu avec 1 cave
--- Composition
-- 1 espace à vivre ( 27m2 avec accès balcon
-- 1 cuisine ouverte ( 7,73m2)
-- 2 chambres (14,55m2 et 12,09m2)
-- 1 salle d'eau ( douche et vasque neuves)
-- 1 cave privative
les +: état neuf - beaux volumes- terrasse - centre de Truchtersheim-
--- Autres informations :
-- Chauffage individuel : chauffage electrique ( neuf)
- Climatisation reversible ( neuve)
--Chauffe-eau electrique neuf
-- double vitrage
-- isolation intérieure -- DPE: C
--assurance decennale
-- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 15 lots ( 5 logements) - copropriété en cours de constitution
-- Charges courantes/mois de copropriété prévisionnelles: 350 eur /an ( assurance des murs, electricité des commun, eau ...), FAIBLE CHARGE
-- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/05/2024 - Réf. agence : 56_V1020055874 - Réf Superimmo : ANVXVP0MH
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Caractérisques
Prix de vente : 231 700 €Prix au m² : 3 458 € / m²
Charges prévisionnelles : 350 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,98% TTC - 6 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=102

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Cave1 terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2024.

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Infos légales : 803863638
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