Vente appartement 328 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

Je vous propose, à proximité immédiate des transports (à 10 minutes de la future ligne 15) et du lycée Louis Armand, ce bel appartement de 68m2. Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse de 30m2, de deux chambres, une salle de douches, WC indépendants, et une cuisine aménagée et équipée. Pour votre confort et votre sécurité, vous bénéficierez d'un chauffage collectif au gaz, du double vitrage et de la vidéo-protection dans les parties communes. Une cave vient compléter ce bien. Nicolas LECLERE vous offre une disponibilité 7 jours / 7.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Nicolas LECLERE - Tél. 0642841591
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847 970 043 RSAC Meaux
RCP BEAZLEY AACI/16207/20052

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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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NICOLAS LECLERE - RÉSEAU IMMOFORFAIT

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