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Vente appartement 325 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lattes (34970)

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  • 4 851 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
iad FRANCE - Caroline Charbut

iad FRANCE - Caroline Charbut

9 avis
07 54 32 56 98
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Description

iad France - Caroline Charbut (07 54 32 56 98) vous propose : Lattes. Dans un environnement calme et agréable.
Très bel appartement de 67m2 environ très lumineux et agréable, avec sa terrasse plein sud de 5 m2 environ.
La pièce de vie de 40m2 environ comprenant la cuisine américaine ainsi que le salon, vous permettrons de passer des moments en famille agréables et profiter de la terrasse ensoleillée à tout moment de la journée.
L'appartement dispose également de deux belles chambres très lumineuses.
Une salle d’eau de 3m2 environ et un wc indépendant de 2m2 environ.
Une place de parking privée devant la résidence complète le bien. Climatisation réversible.
Proche de la mer, du centre ville de Montpellier, des centres commerciaux , station de tramway juste en face.
Pour toutes visites, n’hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Charbut EI (ID 71478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 437840440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/01/2024 - maj le 14/04/2024 - Réf. agence : 1454883 - Réf Superimmo : ANVXUMR1T
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 4 851 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1985Cuisine ouverte
Séjour de 40 m²Interphone
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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