Vente appartement 155 000 €

67 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille (La Valentine)

L'agence du sud à le plaisir de vous proposer ce T2 de 67m2, habitat idéalement situé au coeur du charmant village de La Valentine. En excellent état général. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon/séjour s'ouvrant sur une cuisine récemment rénovée, une chambre avec des rangements et un point d'eau. La salle de bain indépendante, équipée d'une baignoire. Cet appartement bénéficie d'une proximité avantageuse avec toutes les commodités et commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Il représente un véritable atout pour vos déplacements. Situé dans un petit immeuble calme composé de deux étages géré par un syndic bénévole, et dont les charges de copropriété sont très faibles. Surface : 67 m² Prix du bien : 179000 euros Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 90 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023 Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 90 euros.

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Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 2 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 90 € / an	Taxe foncière : 390 €

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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AGENCE DU SUD CASSIS

Infos légales : 732039896

07 62 82 94 74

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