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Vente appartement 212 775 €
67,05 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
L'Hermitage (35590)

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  • 3 173 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 garage - 1 parking
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

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Description

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES PACE : Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité cet appartement ! L'HERMITAGE dans une résidence de 2009 au pied des transports et à 500 m des commerces! Venez découvrir ce lumineux T3 au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, proposant 67 m² habitables avec terrasse de 8,55m² plein sud sans vis à vis, un garage et un parking privatif en sous-sol! Il comprend : Une entrée avec placard, un lumineux salon/séjour donnant sur la terrasse sud, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains, WC indépendant. Rare, un garage ainsi qu'un parking privatif en sous-sol viennent compléter ce bien! Un appartement fonctionnel et bien situé! Terrasse ensoleillée toute la journée sans aucun vis à vis! Faibles charges de copropriété (53 euros/mois) ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 212 775 euros (soit 205 000 euros net vendeur +3.8% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs). AG immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens sur et + de photos sur L'Hermitage commune de Rennes métropole à 10 minutes de Rennes, 5 minutes de Pacé et de Saint-Gilles bénéficiant des services des bus(réseau STAR) et du train(8 minutes pour rejoindre la gare de Rennes), ainsi que de nombreux commerces(Super U) et des écoles maternelles et primaires. Nous recherchons en permanence pour notre fichier acquéreurs des biens sur Pacé, Saint-Gilles, Vezin le coquet, Mordelles, Le RHEU, Cintré ! (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 643 euros.

Publiée le 31/03/2024 - maj le 04/06/2024 - Réf. agence : 7941 - Réf Superimmo : ANVXVCHZV
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Caractérisques
Prix de vente : 212 775 €Prix au m² : 3 173 € / m²
Charges prévisionnelles : 643 € / anTaxe foncière : 682 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 7 775 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68366.pdf

67,05 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
Année de construction : 2009Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 79 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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Infos légales : 503051286
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