Vente appartement 175 000 €

67,97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38000)

Cet appartement T4 situé au 33 boulevard Clemenceau à Grenoble. Il est situé dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, à proximité des commodités telles que les transports en commun, les magasins, les restaurants et les espaces verts. Son emplacement central en fait un choix pratique pour les étudiants ou encore les familles, le parc étant un véritable atout pour cette adresse. En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée lumineux qui mène à un salon spacieux et convivial. La pièce est suffisamment grande pour accueillir un coin salon confortable ainsi qu'un espace salle à manger. Le séjour donne sur un grand balcon pour profiter des beaux jours. La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires, y compris une cuisinière, un réfrigérateur et une hotte, elle offre un bel espace. L'appartement dispose de trois chambres à coucher de taille raisonnable, chacune offrant un espace privatif pour ses occupants. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo et les WC sont séparés. Elle est conçue pour être fonctionnelle et facile à entretenir. En résumé, cet appartement T4, en bon état général, est idéal en raison de son agencement spacieux, de son emplacement central et de sa disposition pratique. Un galetas de 11m² (non aménagé) et une cave de 10m² complètent ce bien. Copropriété de 274 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1103 euros.

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 2 575 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 103 € / an	Taxe foncière : 2 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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AGENCES GAYA

Infos légales : 85345239900019

07 85 58 41 13

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