Vente appartement 245 000 €

67,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Deuil-la-Barre (95170)

A quelques pas du centre ville, des écoles et à 12min de la GARE DE LA BARRE ORMESSON dans une résidence SÉCURISÉE, ARBORÉE et BIEN ENTRETENUE avec GARDIEN, bel appartement en duplex LUMINEUX de plus de 67m² sans aucune perte d'espace, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur offre: Grande entrée amenant à une PIECE DE VIE CATHÉDRALE exposée plein OUEST, cuisine semi ouverte aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur salon pour CRÉER UN ESPACE DE VIE de 33m² deux chambres dont une en mezzanine de 17m² ( possibilité suite parentale et ou espace bureau + dressing), une salle de bain, et des wc indépendants. Avec l'appartement, une place de parking en sous-sol + un emplacement libre dans la résidence et une cave. RARE SUR LE MARCHÉ - AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR - TRÈS LUMINEUX - VUE DEGAGÉE- IDEALEMENT SITUÉ Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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ACI IMMOBILIER

Infos légales : 53791022600027

01 39 83 77 27

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