Vente appartement 239 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

Créteil (94000)

iad France - Pascal Crosnier (06 08 81 30 63) vous propose : Créteil, à proximité des commerces, des écoles et de l'Hôpital Henri Mondor, au pied du métro (ligne 8/ station : Créteil L'Echat) et proche de la future station du grand Paris express (Ligne 15). Appartement 3 pièces de 67 m² environ à rafraîchir avec balcon de 5 m² environ. Situé au 10 eme étage d'un immeuble comptant 13 étages. Residence avec gardien, sécurisée, calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux de 22 m² environ avec accès au balcon sans vis à vis, une cuisine séparée aménagée et équipée (hotte, cuisinière électrique, lave linge, frigidaire, lave vaisselle), un dégagement, deux chambres, un dressing, une salle de bains, un wc indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Eau chaude sanitaire et chauffage compris dans les charges. Possibilité de louer un box au sein de la résidence. À bientôt pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 265 € par mois (soit 3180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Crosnier EI (ID 54158), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 892318254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 3 567 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 180 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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IAD FRANCE - PASCAL CROSNIER

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