Vente appartement 436 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Biscarrosse (40600)

A BISCARROSSE a 50 metres de la plage très belle opportunité pour ce splendide DUPLEX en double exposition SUD//OUEST dans un petit immeuble de standing très récent de 2023 au 1 er et dernier étage .
Il est compose d un grand séjour très lumineux avec une cuisine ouverte totalement équipée , ouverture sur balcon ou vous pourrez profiter de vos journées estivales ou vous entendrez les vagues de l océan cachées derrière les dunes de sable et les odeurs maritimes de l iode , a l étage par un escalier de qualité vous découvrirez deux grandes et belles chambres avec velux et une salle de bain avec baignoire. il est amenage d une climatisation réversible et d un chauffage a gaz aux normes de 2023. Toilettes aux deux étages Une place de parking couverte , un local a vélos sécurisé complètent cet ensemble, proche de toutes commodités et des commerces .ABSOLUMENT aucuns travaux a prévoir , je vous attends pour venir le découvrir sans tarder.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 436 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217SAFTI – PALLANCHER Marjorie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - MARJORIE PALLANCHER

06 16 52 18 68

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