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Vente appartement 257 000 €
66,06 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31000)
66,06 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31000)
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- 3 890 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage avec ascenseur
- 1 balcon
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage individuel
05 62 73 62 85
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TOULOUSE - BAZACLESitué dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, au cœur du secteur Bazacle, cette exclusivité exceptionnelle vous présente un spacieux appartement de 3 pièces d'une superficie généreuse de 67 m² exposé Sud Est. Niché au 2ème étage d'une résidence de très bon standing avec ascenseur, cet appartement offre une qualité de vie incomparable. Un garage en sous sol et une cave viendront compléter la prestation.Les atouts de cet appartement sont nombreux : il bénéficie d'une vue paisible sur les jardins intérieurs de la résidence, offrant un cadre verdoyant et serein. La luminosité est un élément majeur grâce à une exposition est, inondant chaque pièce de lumière naturelle. Vous pourrez profiter pleinement du charme des journées ensoleillées grâce à une belle terrasse.La résidence, achevée en 1997, est parfaitement entretenue, assurant ainsi une tranquillité d'esprit. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette opportunité vous offre la possibilité de façonner l'espace selon vos goûts et vos besoins, pour créer l'atmosphère qui vous ressemble.La localisation de cet appartement est idéale : à proximité immédiate des commerces du pont des Catalans, vous accédez facilement à deux lignes de métro (Saint-Cyprien ou Compans), vous permettant de vous déplacer rapidement dans la ville. Profitez également d'une balade agréable en suivant les bords de la Garonne pour rejoindre la place du Capitole.Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite rapidement et vous faire découvrir tout le potentiel de cet appartement. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'un des quartiers les plus privilégiés de Toulouse, entre le pont Saint-Pierre et le pont des Catalans. Locataire en place géré par nos services. Fin de bail possible si vous souhaitez l'occuper. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! EXCLUSIVITE LAMY TOULOUSE Carnot 05 62 73 62 85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 24/04/2024 -
maj le 27/04/2024 -
Réf. agence : GB00188355 - Réf Superimmo : ANVXVKLYV
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| Prix de vente : 257 000 € | Prix au m² : 3 890 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 425 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10246/nexity-toulouse-carnot_10246.pdf
| Date de disponibilité : 17 juin 2025 | 66,06 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| 2ème étage avec ascenseur | Orientation : Est, Sud |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon | Terrasse |
| Gardien | Chauffage individuel |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 113 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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