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Vente appartement 263 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Thionville (57100)

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  • 3 985 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 10 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Nero Immobilier

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Description

En exclusivité chez Nero Immobilier,
Appartement T4 , résidence Le Beau Coin - THIONVILLE
Superficie : 66 m2
° Salon séjour lumineux avec accès à une terrasse de 10 m2 offrant une vue paisible sur le jardin et la cour.
° Cuisine équipée ouverte sur le séjour, favorisant la convivialité.
° 2 chambres dont une avec accès direct à la terrasse donnant sur l'arrière de la résidence
° Salle d'eau carrelée et toilettes séparées.
Matériaux de qualité et design moderne dans un bâtiment construit en 2018.
Atouts supplémentaires :
Emplacement au premier étage sur 4, accessible par ascenseur.
Inclus : un garage en sous-sol pour un voiture et une profondeur appréciable pour un rangement supplémentaire.
Situation géographique :
Idéalement situé à Thionville Quartier Jeanne d'Arc, proche des écoles publiques et privées, de nombreux commerces et transports en commun. L'autoroute se situe à moins de 5 minutes en voiture direction Luxembourg et Metz, 20 min à pied ou 7 minutes en voiture de la gare.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06.70.89.10.38 ou par mail à
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 358.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-05-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 20/04/2024 - Réf. agence : 254-NEROIMMO - Réf Superimmo : ANVXVJD2N
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 3 985 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://nero-immobilier.com/wp-content/uploads/2021/08/bareme-honoraires-nero-immobilier.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Garage
Cave10 terrasses
Année de construction : 2018Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
60 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2018.

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