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Vente appartement 249 000 €
66 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Genis-Laval (69230)
66 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Genis-Laval (69230)
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- 3 773 €/m²
- Étage 1/2
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
06 64 50 97 77
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Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En Exclusivité Comptoir Immobilier de France
Proche Oullins et Saint Genis Laval, Appartement de 66m2 avec jardin privatif d'environ 120m2 et dépendances situé à Oulllins.
Rare à la vente, Appartement habitable sans travaux pour jeune couple, première acquisition ou investisseurs (location possible 1000/1200EUR par mois)
Idéalement situé à Pierre Bénite dans une maison divisée en 2 appartements avec 2 propriétaires. Bonne isolation phonique entre les logements.
Au rez de chaussée, garage de 18m2 et cave privative de 8m2 + Atelier 6m2
L'appartement se situé au premier étage sur un seul niveau.
Pièce de vie de 29m2 avec cuisine ouverte sur le séjout (pouvant séparé par une cloison si besoin)
Coin nuit avec 2 chambres de 11,95m2 et 15,82m2 . Salle de bains de 5m2 et Toilettes séparés.
Secteur calme proche de toutes commodités, commerces, services et transport. Accès rapide à l'autoroute.
Parking possible devant la maison.
Communes voisines: OULLINS, ST GENIS LAVAL, IRIGNY, PIERRE BENITE
Pour plus de rensignements contactez Pierre VOLAT au 06 64 50 97 77 (RSAC 810 662 361)
Cette annonce vous est proposée par M. Pierre VOLAT - EI - NoRSAC: 819 662 361, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 26/10/2023 -
maj le 02/05/2024 -
Réf. agence : 64_P VAP1770089142 - Réf Superimmo : ANVXTROZR
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Prix de vente : 249 000 €  | Prix au m² : 3 773 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=72
| 66 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 120 m² | Étage 1/2 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| Cave (8 m²) | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 19 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  74 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/09/2023.
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Infos légales : 5345394160015
06 64 50 97 77
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