Vente appartement 165 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Melun (77000)

iad France - Amel Koutabli (06 67 44 29 94) vous propose : En exclusivité appartement 3 pièces en Rez de chaussé dans un secteur recherché et proche toutes commodités.
Entrée avec placard donnant sur un séjour avec cuisine ouverte équipée aménagée.
Un coin nuit avec deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant.
Avec ceci vous avez une place privatif ,deux boxes fermés dont un en sous sol et une cave.
A visiter sans tarder
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amel Koutabli EI (ID 65471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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IAD FRANCE - AMEL KOUTABLI

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06 67 44 29 94

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