SAFTI - Florence BRIAN

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Description

Situé à Lormont (33310), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain. Proche des écoles, du lycée et du collège, il offre un accès facile aux transports en commun tels que le tramway ( station gravières). Doté d'un ascenseur et d'un système de sécurité.Il vous séduira par sa forme traversante.
À l'extérieur, l'appartement présente un balcon spacieux de 13 m², offrant un espace privilégié pour se détendre . De plus, une cave de 4 m² est disponible garantissant une organisation optimale de vos effets personnels ainsi qu'une place de parking extérieur.
À l'intérieur, ce bien de 66 m² au 4ème étage se compose de 3 pièces incluant 2 chambres avec salle d'eau attenante, un couloir avec placard intégré, un séjour lumineux, une cuisine séparée et une exposition Est-Ouest offrant une luminosité optimale.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 237 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2652 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BRIAN, Tél. : 0673779535, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 501 442 859SAFTI – BRIAN Florence, Conseiller indépendant

Publiée le 23/02/2024 - maj le 06/05/2024 - Réf. agence : 1239573 - Réf Superimmo : ANVXUYERD
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 2 227 € / m²
66 m² - 3 pièces - 2 chambresBalcon
Année de construction : 19701 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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