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Vente appartement 199 900 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Geispolsheim (67118)

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  • 3 029 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

À moins de 15min de Strasbourg, dans la commune prisée de Geispolsheim Village, venez découvrir cet appartement duplex 3 pièces de 66m2 (58m2 carrez) situé au 3e et dernier étage d'une copropriété construite en 1987.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon par lequel vous accéderez au balcon, une cuisine indépendante, une chambre avec rangements, et une salle de bain avec WC.
À l'étage, vous profiterez d'une chambre avec sa salle d'eau privative.
Un grenier aménageable de 19m2, ainsi qu'un garage individuel de 15m2 viennent s'ajouter à ce bien. De nombreuses places de stationnement vous permettront de garer votre véhicule à proximité immédiate de la résidence.
Charges de copropriété: 1200€/an comprenant l'eau, l'entretien des communs et des espaces verts, la gestion des poubelles.
La gare de Geispolsheim, située à 2,5km de la résidence, vous permettra de rejoindre Strasbourg en seulement quelques minutes. L'aéroport d'Entzheim se trouve, lui, à moins de 10 min de l'appartement.
ENVIRONNEMENT CALME !
Chauffage individuel électrique.
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**Exclusivité Millesime Immo - Notre conscience au service de votre confiance
Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 24/09/2023 - maj le 19/04/2024 - Réf. agence : VA2107-MILLESIMEIMMO - Réf Superimmo : ANVXTG448
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 3 029 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,21% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/millesimeimmo/309/tdWgB/honoraires_2024_1.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1987Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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