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Description

EXCLUSIVITE ALFORTVILLE Nord. Lot no 1. Appartement 3 Pièces atypique, en Souplex, TRES BIEN SITUÉ dans un immeuble entièrement rénové à NEUF (CLASSEMENT ENERGETIQUE B) _ Livraison 2T 2024.

Seul appartement de l'étage, ENTIEREMENT RÉNOVÉ, LUMINEUX, FONCTIONNEL et BIEN ORIENTE, ET bénéficiant de toutes les commodités, dans une toute petite copropriété avec TRES PEU DE CHARGES.

A PROXIMITE de tous les commerces, des transports, et des écoles, crèches, collèges et lycées, tout en étant AU CALME et SANS VIS A VIS, à seulement 7mn du RER D Alfortville/Maisons-Alfort via le bus (1/4h à pied ), à 18mn à pied du Métro Ligne 8 !

Les + : L'ETAT NEUF, La PROXIMITE des COMMERCES, des ECOLES et des TRANSPORTS, Le MARCHE, Le Classement énergétique, Le CALME.
En RDC une Belle pièce à vivre de 26m2, prête à accueillir la cuisine qui vous ressemble, une Salle d'eau avec toilette suspendu, douche et vasque, ainsi qu'une belle Chambre de près de 14m2 permettant d'accueillir un espace télétravail.

Au niveau du sous-sol aménagé, une pièce spacieuse avec une belle hauteur sous plafond en guise de salle de jeux ou autre, dotée par ailleurs d'une salle d'eau entièrement équipée.

Bref, un BEL APPARTEMENT, dans une petite copropriété entièrement refaite à neuf, au CALME et à 2 pas de toutes les commodités.

BOX en Option.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PLUS D'INFORMATIONS SUR DEMANDE.

Publiée le 17/04/2024 - maj le 17/05/2024 - Réf. agence : LOT1 - Réf Superimmo : ANVXVHZA8
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 530 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laura-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

66 m² - 3 piècesRez-de-chaussée
1 GarageChauffage collectif
Cuisine ouverteSéjour de 26 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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