Vente appartement 170 000 €

65,12 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Valence (26000)

Quartier Gare et parallèle à la rue Victor Hugo au calme ! En exclusivité le réseau Ha Immobilier Drôme Ardèche et votre conseiller Nathalie Soquet vous proposent cet appartement au 1er étage de cette copropriété au 6 rue Foriel Valence sans ascenseur avec son garage inclus dans le prix global de 170 000 euros honoraires agence inclus. Prix au m² de l'appartement : 2442 euros Cet appartement est proche du centre et de la gare sans nuisances dans un cadre de verdure et au calme. Exposition Est-Ouest. Sa pièce de vie vous offrira un beau volume de vie avec environ 35 m² (cuisine ouverte) donnant accès à un balcon de 15 m². Côté dépenses énergétiques, ce logement a été classé en D avec un chauffage individuel électrique - possibilité d'amélioration via une pompe à chaleur réversible (accord de la copropriété). Les charges de copropriété sont de 802 euros par an (eau froide incluse). Dans le détail il y a 60 euros/ mois (appartement) et 6.80 euros/mois (garage) plus la fonds ALUR. Vous souhaitez vendre votre appartement ou votre maison ? Je vous offre une estimation sous 48H. Contactez moi Nathalie au 06 59 02 77 33 ou par mail Rsac 879 003 341 Romans sur Isère. Copropriété de 239 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 801 euros. Nathalie SOQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879003341 - ROMANS.

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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 2 611 € / m²
Charges prévisionnelles : 801 € / an	Taxe foncière : 1 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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Infos légales : 878 179 993

06 59 02 77 33

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