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Description
A vendre Appartement de Type 3 à Rénover en plein Coeur de Thônes - Idéal Investisseurs
Découvrez cet appartement traversant de type 3, d'environ 65 m², situé au cœur du village de Thônes bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à quelques pas de toutes les commodités nécessaires - commerces, restaurants, bar, écoles, et la gare routière, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable.
Ce bien à rénover se distingue par sa luminosité et sa vue imprenable sur les montagnes,
Son extérieur comprend un balcon exposé plein sud, parfait pour aménager un coin jardin et profiter des journées ensoleillées.
L'intérieur, nécessitant un rafraîchissement, se compose d'un salon lumineux ouvrant sur le balcon, d'une cuisine séparée, de deux grandes chambres avec rangements, et d'une salle de bain.
Cette disposition offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou un couple.
L'appartement est actuellement loué, avec un bail en cours, ce qui représente une opportunité d'investissement sûre et rentable dès le premier jour. C'est l'occasion parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec locataire en place, garantissant un rendement locatif immédiat.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Mathis UOMOBONO, Gérant, au 06 78 75 83 11 ou par email à .
Publiée le 14/03/2024 -
maj le 30/04/2024 -
Réf. agence : A1996MU - Réf Superimmo : ANVXV5Q2L
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €
Prix au m² : 4 277 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14970/fees_document.pdf?1699972981
65 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème)
Orientation : Sud
Vue dégagée, sur montagne
Année de construction : 1971
Eau chaude collective : chaudière
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
F
Consommation d'énergie
Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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