Vente appartement 60 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

iad France - Mégane Proriol (07 69 01 51 47) vous propose : Idéal investisseur ou premier achat, appartement à vendre en plein coeur de Saint Etienne , dans un quartier en pleine évolution, face à la reconstruction de l'immeuble Loubet !
A moins de 5min à pieds de plusieurs écoles, proche des transports en communs (bus, tram).
Dans un immeuble des années 40 composé de 6 appartements, venez découvrir cet appartement T3 de 66m2 situé au RDC avec son entrée indépendante de l'immeuble.
Vous rentrerez par un joli sas d'entrée vitré donnant sur la grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte.
Côté nuit 2 chambres avec placards, un wc et une salle de bain.
Le petit plus de cet appartement, un petite cour privative avec un puit pour profiter de l'extérieur !
Charges de copro: Environ 15€ par mois.
Je reste disponnible pour toutes demandes d'informations complémentaires ou plannification de visite avec ma collègue Gillia Gontero.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mégane Proriol EI (ID 76546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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IAD FRANCE - MÉGANE PRORIOL

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