Vente appartement 178 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Orléans (45000)

Au coeur de l'hypercentre d'Orléans, venez découvrir ce joli duplex entièrement rénové (fenêtres, radiateurs, peintures, salle d'eau...) d'une superficie de 65m² (81m² au sol) situé au premier étage d'une petite copropriété bénévole à faibles charges.
Au premier niveau, vous y trouverez une pièce de vie de 30m² lumineuse, exposée EST, un WC, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau.
Au second niveau, un couloir agrémenté d'un débarras, dessert une grande chambre et un bureau/dressing/chambre d'appoint.
Vous bénéficierez d'un emplacement idéal et calme tout en étant proche des commerces, des bars et des restaurants. Vous pourrez également profiter des promenades en bords de Loire et de la Cathédrale situés à 400 mètres de l'appartement.
Référence agence : 14085

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Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 2 738 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / an	Taxe foncière : 1 038 €

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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VALRIM ORLÉANS

Infos légales : 8697101700040

242 avis clients

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