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Vente appartement 179 500 €
65 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44200)
65 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44200)
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- 2 762 €/m²
- Étage 2/10 avec ascenseur
- Cuisine ouverte
Noovimo - Laure BOUCHER
07 56 13 20 78
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Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
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Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher - 07 56 13 20 78 - vous présente : [Richard], une toile à réinventer au coeur de l'ile de Nantes.
Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, [Richard] offre un potentiel immense pour les passionnés de rénovation.
Cet appartement de 4 pièces de 65 m2 à rafraîchir, bénéficie d'un bon DPE avec chauffage collectif au sol. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et de nombreux rangements.
Vous aurez le choix de redistribuer les pièces ou conserver la disposition actuelle pour imaginer un appartement entièrement à votre goût.
L'appartement est vendu avec une cave et un stationnement extérieur. À noter qu'un grand local vélo est également présent dans la copropriété.
Très bien desservi, [Richard] bénéficie d'une situation idéale à seulement 2 minutes de l'arrêt de tram 2 ou 3 Wattignies, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités de la ville. Un Carrefour City est à 3 minutes pour vos courses quotidiennes, le centre commercial Beaulieu est également accessible à pied et vous serez à 20 minutes en tram de la gare Nord.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer votre cocon. Contactez-moi dès maintenant en donnant la référence [Richard] au 07 56 13 20 78 ou par email à pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.
Honoraires : 4,5 % TTC de 172 010 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 179 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur :
Ref : LBR-0018533 mais dites plutôt [Richard]. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - - NoRSAC: 529353369, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 23/04/2024 -
maj le 08/05/2024 -
Réf. agence : 167_LBR-0018533 - Réf Superimmo : ANVXVKF4H
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Prix de vente : 179 500 €  | Prix au m² : 2 762 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,53% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 171 700 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires
| 65 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 2/10 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1969 |
| Cuisine ouverte | Séjour de 19 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/04/2024.
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