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Vente appartement 325 000 €
65 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 7ème (69007)

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  • 5 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

962 avis
07 69 63 63 44
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Description

Exclusivité - Dossier sur demande
A vendre appartement T2 d'environ 65 m² (dont 56,06 m² carrez) avec terrasse d'environ 12 m² au 4ème étage sur 7 avec ascenseur.
Intégralement rénové récemment, cet appartement vous propose un très bel et grand espace de vie de près de 40 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre avec grand placard mural et une belle salle de douche/buanderie/wc.
POSSIBILITE DE CREER UNE 2EME CHAMBRE
Prestations : climatisation réversible, huisserie PVC double vitrage isophonique...
Vendu avec une cave d'environ 5 m².
Taxe foncière : 680 € /an. Charges : 110 € /mois (chauffage compris).
Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON - Tél. 0769636344
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/04/2024 - maj le 13/05/2024 - Réf. agence : 20337-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXVMO5I
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf

65 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/7 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, EstVue dégagée
Cave1 terrasse
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 39 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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