Vente appartement 86 000 €

65,32 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gray (70100)

Situé a proximité du centre-ville de Gray et des berges de la Saône, cet appartement est proche de toutes les commodités (commerces, pharmacie , écoles, etc...). A 45 minutes de Besançon , de Dole et de Dijon. Situé au 1er étage d'une copropriété récemment créée. Composé de deux chambres de 9m2, d'un espace cuisine de 15 m 2 meublé, d'un salon de 22m2 et d'une salle d'eau de 6m2. Complètent ce bien un espace privatif en extérieur d'environ 25 m2 qui vous permettra de vous projeter sur une terrasse privative, sur un jardin potager.... Chauffage électrique en place avec des radiateurs neufs ou très récents + double vitrage PVC. Une remise à blanc complète du logement est prévue à la suite du départ des locataires ainsi que de nombreux petits travaux tels que : plaintes endommagées remplacées, caches de prises électriques modifiées, rebouchage des trous existants, suppression des stickers, mise en peinture de la plupart des murs.... Appartement qui était loué pour information à 560 euros sans le terrain privatif + 30 euros de charges (eau, entretien et nettoyage des communs + électricité des communs). Nombre de lots d'habitation : 10 lots + des extérieurs Pas de procédure en cours Pour de plus amples informations, je vous laisse revenir vers moi rapidement et me contacter au 06.74.10.02.31. Jean-Michel Rederstorff, Directeur ERA Dole immobilier. N° CPI 250 120 210-EI Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 20 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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Infos légales : 89399413700014

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