Superimmo
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Vente appartement 215 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Entzheim (67960)

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  • 3 308 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Groupimmo

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437 avis
03 88 31 03 09
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Description

Eurométropole Strasbourg- Entzheim - Aéroparc
Encore une Exclusivité Groupimmo Strasbourg!
Dans une résidence de 2014 disposant de toutes les commodités (Commerces, crèches , médecins )et à proximité du parc d'activité d'Entzheim et des principaux axes routiers : Duplex de 68m2 au sol avec terrasse de 16m2.
L'appartement, situé au 1er et 2ème étage d'un immeuble de deux étages se décrit de la manière suivante:
Un accès indépendant par la coursive extérieure
Au 1er niveau:
Une entrée avec cellier
Des toilettes séparées avec lave-main
Une pièce de vie de 24,3m2 avec coin séjour et cuisine aménagée et entièrement équipée (Evier, plaques de cuisson, hotte, lave vaisselle,frigidaire,four,micro-ondes) qui donne accès à la spacieuse terrasse de 16m2 partiellement couverte.
Au 2ème niveau:
Un coin bureau sur la mezzanine
Deux chambres de 13,5 et 10m2
Une salle de bains avec baignoire et vasque
En annexe se trouve une place de stationnement privative , possibilité d'acquérir un second stationnement (garage fermé) en sus du prix de vente.
Appartement en bon état général pas de travaux à prévoir.
Chaudière individuelle gaz à condensation , double vitrage, VMC, porte sécurisée ...
Excellent DPE et pas de travaux à prévoir dans l'appartement et au sein de la copropriété.
Honoraires inclus de 2.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VA23778

Publiée le 09/04/2024 - maj le 26/05/2024 - Réf. agence : SN21VA3668CDI-GIP2 - Réf Superimmo : ANVXVFA98
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 3 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,87% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/600/I9Ca1/honoraires_strasbourg_avril_portrait_alur.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 2014Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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