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Vente appartement 85 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Châlons-en-Champagne (51000)

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  • 1 308 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine séparée
iad FRANCE - Laure Oudart

iad FRANCE - Laure Oudart

16 avis
06 68 01 82 23
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Description

iad France - Laure Oudart (06 68 01 82 23) vous propose : A VENDRE - Châlons-en-Champagne
Très bel appartement d'environ 65 m² environ au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
Dans un quartier calme et verdoyant, vous serez sur un axe stratégique permettant d’accéder rapidement au centre-ville de Châlons-en-Champagne et de tous les grands axes routiers (Nationale 44, autoroute...), la résidence est aussi proche de la ville de Saint-Memmie, avec tous ces commerces et services de proximité à disposition (Transports en commun, commerces divers, boulangerie, écoles, médecins…).
Cet appartement comprend une cuisine, un cellier, un séjour lumineux, deux chambres, un placard buanderie, une salle de bains, un wc indépendant. Une cave privative vient compléter ce bien.
Beaucoup de luminosité dans cet appartement fonctionnel avec beaucoup de rangements et sans travaux à prévoir.
Disponibilité immédiate.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 260 € par mois (soit 3120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Oudart EI (ID 63770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 911447860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/03/2024 - maj le 23/03/2024 - Réf. agence : 1490872 - Réf Superimmo : ANVXV88L5
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 1 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Année de construction : 1970Gardien
Cuisine séparéeSéjour de 19 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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