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Description

STRASBOURG - POTERIES Tombez sous le charme de ce récent 3 pièces de 64m² avec une belle terrasse. Situé en rez-de-jardin, cet appartement se compose d'une entrée donnant un accès à une lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée aménagée ouverte sur le séjour, 2 chambres avec chacune un grand placard intégré, une salle de bains et un WC séparé. Sa situation à l'arrière de l'immeuble vous procurera un calme absolu avec une vue sur des espaces verts depuis le jardin. Le bien est vendu avec un grand garage, ce qui sera idéal pour aménager un atelier, un espace de stockage / cave en plus du stationnement pour une voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.

Publiée le 20/03/2024 - maj le 06/04/2024 - Réf. agence : 17240 - Réf Superimmo : ANVXV7W5N
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Caractérisques
Prix de vente : 176 500 €Prix au m² : 2 744 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / anTaxe foncière : 1 040 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,97% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285353.pdf

64,33 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
Année de construction : 2012Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 37 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2024.

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