Vente appartement 170 500 €

64,29 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67000)

ERA immobilier vous propose un appartement en dernier étage avec ascenseur.
3 pièces de 64,29 m2 , sans vis à vis donnant sur des jardins familiaux.
L'immeuble de 2012 est classé basse consommation énergétique, DPE en C.
L'appartement aux normes PMR, se distingue par une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 28,36m2 donnant sur une terrasse orienté sud-ouest de 8M2, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Possibilité d'acquérir un garage disponible en supplément.
La copropriété est très bien entretenue, sécurisée et équipée d'un système de vidéo surveillance.
Caractéristiques principales:
- Superficie: 64m2
- Année de construction: 2012
- chauffage et eau collectif
- Garage en sous-sol (en SUS)
- Terrasse spacieuse de 8m2 orienté sud/ouest sans vis à vis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)
ERA Agence Mathis
Cyril BARTHELME Conseiller en immobilier
RSAC Strasbourg n°910035740-EI
252 avenue de Colmar
67100 STRASBOURG
06.24..40.66.64/ 03.67.34.29.91
Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim.
Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91
ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG
ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.
Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.
Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout !
ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 170 500 €	Prix au m² : 2 652 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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ERA IMMOBILIER AGENCE DES MALTERIES

Infos légales : 848155834

06 24 40 66 64

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