Vente appartement 183 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Royan (17200)

Matthieu POUPARD Mandataire indépendant Immobilier ' IMMOFORFAIT ' à MORNAC SUR SEUDRE (17113) au 06.59.53.48.52 Vous Propose:
INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - VUE PANORAMIQUE
À vendre à Royan (17200) : appartement exposé sud-est de 64 m² au 10e étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement de 3 pièces est organisé comme suit : une pièce à vivre, deux chambres et une cuisine indépendante. Il inclut aussi une salle d'eau et des toilettes. Ce bien dispose également d'un balcon (6 m²), d'une place de parking et d'une cave. Vue panoramique.
À proximité : gares (Royan, Pointe de Grave et Saujon), Lycée Professionnel de l'Atlantique-Lycée des Métiers du Bâtiment, de l'Hôtellerie et des Services, restaurants, bibliothèque, boulangeries, commerces, supermarché, supérettes et poissonneries. Nationale N150 accessible à 8 km.
Il est proposé à l'achat pour 220 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76 % du prix du bien. Les charges annuelles sont de 1 800 €. La copropriété à laquelle il appartient compte 129 lots et demande une participation annuelle de 200 € pour les charges.
Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Royan.
Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Matthieu POUPARD - Tél. 0659534852
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880 435 763 RSAC Saintes
RCP ALLIANZ 59 661 778

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Prix de vente : 183 000 €	Prix au m² : 2 859 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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RÉSEAU IMMOFORFAIT - MATTHIEU POUPARD

06 59 53 48 52

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