Vente appartement 145 000 €

64 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38000)

GRENOBLE - Secteur Chavant. Arrêts de tram à proximité (Chavant / Albert 1er de Belgique). Au 4ème étage d'une copropriété, avec ascenseur, nous vous proposons ce vaste T2 de 64,30m². Ayant conservé le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, moulures, parquet), cet appartement se compose ainsi : Un hall d'entrée desservant une grande cuisine avec balcon donnant sur cour intérieure, une pièce de vie avec alcôve, une chambre et une salle de bains séparée des WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Les menuiseries sont en PVC équipées de double vitrage. Le montant annuel des charges de copropriété correspond à 686,78 euros et celui de la taxe foncière 1464 euros. Cet appartement est actuellement loué (bail nu en cours jusqu'au 31/05/2026).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1204.00 et 1628.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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Infos légales : 439360272

04 76 54 35 27

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