Vente appartement 83 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Carcassonne (11000)

En exclusivité, à proximité de Carcassonne cet appartement de 65 m² se trouve dans une résidence sécurisée offrant différentes activités sportives ( terrain de tennis, salle de musculation et piscine clôturée ).
Il se voit composée d'un salon / séjour ouvert sur sa cuisine le tout dans un espace de 31 m².
Coté nuit vous trouverez deux chambres de 11 et 10 m² ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
Vous disposerez également de deux places de parking numérotées et d'un garage pour les motos et vélos.
L'appartement est déjà loué idéal pour les investisseurs.
Nombre de lots de la copropriété: 288, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arthur DE MESLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 193 140 Greffe de CARCASSONNE) 06 22 01 16 97 (réf. 556131 )

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Prix de vente : 83 000 €	Prix au m² : 1 297 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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