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Description

APPARTEMENT AVEC DISPOSITIF DE DEFISCALISATION
Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 60 m2 très lumineux et sans vis à vis organisé comme suit : une entrée, un séjour de 18 m2, deux chambres de 9 m2 et 10 m2 et une cuisine indépendante aménagée avec cellier. Une salle de bains et un cabinet de toilettes indépendant. Un chauffage au sol collectif est installé au sein de la résidence. Un balcon vient agrémenter cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Une cave de 4 m2 lui offre des rangements additionnels. Des fenêtres en pvc double vitrage 3ans contribuent à une meilleure isolation thermique et volets roulants motorisés. Il est situé proche gare et nouveau centre commercial Leclerc. Il s'agit d'une copropriété de 298 lots. Une cave et une place de parking. Vendu loué : Loyer actuel 1045,31 € cc.
Lors de l'acquisition l'appartement sera refait à neuf par le bailleur si non investisseur !
Référence agence : 20667

Publiée le 19/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : B3DV-WZ4-THQ - Réf Superimmo : ANVXUK5TU
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 3 016 € / m²
Taxe foncière : 1 478 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1040/bareme.pdf

63 m² - 3 pièces - 2 chambresParking extérieur
BalconChauffage collectif au gaz (au sol, central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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