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Vente appartement 254 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 4 032 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
ENTRENOUS IMMOBILIER

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Description

NOUVELLE EXCLUSVITE - ENTRENOUS IMMOBILIER - Rarissime - Au calme, avec un extérieur entouré de végétations : notre nouveau petit 'bonbon'
Appartement 3 pièces avec garage double à Villeurbanne.
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Villeurbanne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié entouré de végétations, offrant un cadre de vie paisible et verdoyante peu importe où vous vous trouvez dans l'appartement. - Superficie habitable de 63 m² - Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé de 4 étages
Il se compose comme suit :
Deux sas d'entrée pour un rangement pratiquent des poussettes, vélos, etc. Passez les sas vous arrivez dans l'appartement donnant sur le séjour lumineux ouvert sur la cuisine pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres offrant un espace de vie confortable. Une salle de bain moderne et des toilettes indépendantes.
En complément, un garage double pour un stationnement sécurisé de vos véhicules ou un espace de rangement supplémentaire.
Les + :
- La localisation
- Le calme et la végétation autour
- Les espaces
- Faibles charges (207EUR / mois toutes charges comprises - charges communes, eau froide, eau chaude et chauffage)
- Copropriété très bien entretenue et sécurisée
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et fonctionnel à Villeurbanne.
Vidéos de présentation sur demande
Pour decouvrir tous ses atouts, contacter Audrey de Entre Nous Immobiler : 06 52 23 79 03 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. (gedeon_90651_29016683)

Publiée le 05/05/2024 - maj le 20/05/2024 - Réf. agence : 18 - Réf Superimmo : ANVXVOK14
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 €Prix au m² : 4 032 € / m²

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/111702/entre-nous-immobilier_111702.pdf

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2013
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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