Vente appartement 161 000 €

63 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

iad France - Lucile Laurent (06 27 79 16 47) vous propose : Venez découvrir ce magnifique appartement duplex au premier étage d'une résidence sécurisée, située dans un quartier calme non loin de toutes commodités, école...
Il est composé d'un spacieux salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon de 4m² environ.
À l'étage vous y trouverait une chambre avec son dressing, un coin bureau donnant sur une terrasse de 12m² environ.
Climatisation réversible
Ce bien est vendu avec un GARAGE de 20m² environ.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52.08 € par mois (soit 624.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Laurent EI (ID 68476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912861085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 161 000 €	Prix au m² : 2 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 624,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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IAD FRANCE - LUCILE LAURENT

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