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Vente appartement 238 970 €
63,48 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rennes (35000)
63,48 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rennes (35000)
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- 3 764 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
02 99 38 38 38
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Agence DIRECTE l'Immobilier à Frais Réduits ! Coup de coeur garanti pour cet appartement à Rennes. Avec une surface habitable d'environ 64m², cet appartement vous accueille avec une entrée pourvue d'un grand placard, menant à une spacieuse pièce de vie orientée Sud-Est et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis. La visite de ce Type 3 se poursuit avec un WC séparé, une salle d'eau équipée d'un raccordement pour machine à laver, et deux belles chambres. L'appartement est actuellement loué pour les deux prochaines années, pour un loyer de 880 euros/mois hors charges. Un garage privatif en sous-sol vient compléter cette offre. Parmi les équipements, vous trouverez un visiophone, une copropriété sécurisée datant de 2019, une VMC, des volets électriques, étage élevé dans l'immeuble? Les atouts de cet appartement résident également dans sa proximité avec les commodités locales, les écoles et les options de transport. Prise de rendez-vous en ligne sur notre site AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Anatole France, Arsenal Redon, Beaulieu, Beauregard, Bourg L'Evêque, Canal St Martin Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, Cleunay , Colombier, Fougères, Jeanne D'Arc , La Bellangerais, La Courrouze, La Motte Brûlon, Les Gayeulles, Longchamps, Lorient Saint Brieuc, Maurepas, Patton, Saint Hélier, Saint Laurent, Thabor et Villejean . " (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 16/04/2024 -
maj le 18/04/2024 -
Réf. agence : TM14311 - Réf Superimmo : ANVXVHQB3
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| Prix de vente : 238 970 € | Prix au m² : 3 764 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 560 € / an | Taxe foncière : 1 065 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 8 970 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 63,48 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2018 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/04/2024.
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Infos légales : 4878220580045
02 99 38 38 38
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