Vente appartement 332 000 €
63 m²
2 pièces
2 p
2 chambres
2 ch
Palavas-les-Flots (34250)
- 5 270 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel
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PLAGE PROCHE DE MONTPELLIER À vendre : découvrez cet appartement de 3 pièces de 63,8 m² à PALAVAS LES FLOTS (34250). Il est exposé plein sud en PREMIERE LIGNE RIVE DROITE. Il s'agit d'une petite copropriété de 7 lots. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte (neuve) prolongée par une loggia fermée de 11.28 m2. L'appartement dispose de deux chambres et d'une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne. WC séparé. Climatisation installée. Aucun travaux à prévoir. Le plus de l'appartement: un accès PMR facile car l'immeuble est équipé d'un dispositif électrique permettant d'accéder depuis le trottoir à son appartement sans aide. Cet appartement est à vendre pour la somme de 332 000 €. Le prix net est de 318 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4 % soit 14 000 € TTC. Il sera possible d'acheter en option un garage au prix 20 000 €. L'énergie et sa consommation sont maintenant des points-clés d'achat importants. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 144 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui implique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 580 € et 870 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 3600
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Prix de vente : 332 000 € | Prix au m² : 5 270 € / m² |
Charges prévisionnelles : 924 € / an | Taxe foncière : 1 370 € |
14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 318 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5220/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 63 m² - 2 pièces - 2 chambres |
Avec ascenseur | Vue sur mer |
Parking extérieur | Terrasse |
Chauffage individuel | 1 salle d'eau |
Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/03/2023.
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