Vente appartement 271 700 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Orvault (44700)

Exclusivité AMEPI !! Venez découvrir ce bel appartement au troisième étage , avec ascenseur , d'une jolie copropriété , édifiée en 2007 , située dans le secteur "prisé" ,de Orvault Petit Chantilly. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement , sain , et bien entretenu. Il se compose , d'une entrée avec placard , d'un salon séjour lumineux et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie "nuit" comprend deux belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain et wc indépendant. Vous profiterez également d'un balcon de 14 m2 exposé Ouest. Un garage/box sécurisé en sous sol ,de 22 m2, équipé de l'éclairage et de l'alimentation en électricité ,complète ce bien. Les plus : Proximité transports , écoles ,commerces et commodités Pas de travaux à prévoir Grand garage sécurisé A visiter rapidement ! Pour les plus réactifs ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots Charges annuelles : 1116 euros.

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Prix de vente : 271 700 €	Prix au m² : 4 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 116 € / an	Taxe foncière : 1 078 €

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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VIVRE ICI ORVAULT BOURG

Infos légales : 52302561700011

02 51 78 61 91

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