Vente appartement 295 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Donville-les-Bains (50350)

Réaliser un investissement immobilier à proximité immédiate de la plage avec un appartement doté de 2 chambres à la rentabilité assurée par le loyer des locataires à Donville-Les-Bains. Bâtiment aux normes en matière d'accessibilité. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 1er niveau dans un immeuble de 6 étages avec un accès facilité par un ascenseur. Date de construction : 1930, l'origine de l'habitation nous fait remonter l'histoire. Elle se constitue d'un espace cuisine, un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle d'eau. Sa surface habitable développe 63.15m2 en loi Carrez. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Le domicile donne accès à une cave. Il s'accompagne de 3 balcons totalisant 3m2, ce qui élève la surface exploitable à 66m2. Prix de vente : 295 000 EUR. L'agence immobilière En Aparte Immobilier se fera un plaisir de vous aider si vous avez des questions. Cette propriété peut convenir à des investisseurs et également idéal en résidence secondaire. L'atout indéniable est son emplacement, à proximité vous disposez d'une plage, de terrains de tennis, d'un golf, d'un centre équestre, d'une annexe de la thalasso avec spa et massages bien-être et à pieds vous pouvez organiser vos ballades de bord de mer vers le quartier Dior de Granville par exemple ou profiter du bar ou du restaurant de plage. La résidence est calme, sécurisée et dispose de parkings réservés aux propriétaires. Pour une visite virtuelle... Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 1141 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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EN APARTÉ

Infos légales : 92071943200014

09 53 67 45 32

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