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Vente appartement 199 000 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Colmar (68000)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Colmar (68000)
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- 3 159 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3 avec ascenseur
- 1 balcon (13 m²)
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
03 88 30 39 78
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Colmar, quartier Saint-Léon, superbe appartement 3 pièces de 63m² habitables au 2ème étage avec ascenseur d'une jolie copropriété de 2012.
Le bien est composé d'une entrée avec placard/penderie, d'une pièce de vie de plus de 22m², d'une cuisine ouverte meublée et équipée, de 2 chambres de 9,5m² chacune, d'une salle de bains (baignoire, meuble vasque, sèche serviettes), un WC indépendant.
Balcon de 13m² exposé Est accessible depuis la pièce de vie.
Un grand garage (22m²) et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Chauffage individuel au gaz. Double vitrage.
Appartement actuellement loué 672,71 € hors charges
Locataire à jour de tous loyers et charges.
Bail dénoncé et prenant fin le 08 août 2025.
Très bonne rentabilité.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 197 dont 72 principaux répartis en 3 bâtiments
Quote-part annuelle de charges : 1272,83 € dont 901,53 € récupérables.
Aucun travaux à prévoir. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 € honoraires d'agence inclus.
10 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5,2% TTC du prix du bien hors honoraires.
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 197 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 09/02/2024 -
maj le 15/03/2024 -
Réf. agence : VA2198-GCI - Réf Superimmo : ANVXUT1Q3
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 3 159 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 300 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gci/146/gf6yz/tarifs_gci.pdf
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon (13 m²) | Année de construction : 2012 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 23 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 197 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/04/2022.
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